今年政府工作報告提出，適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。在3月9日下午舉行的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，住房發(fā)展，歸根結(jié)底，就是順應人民群眾的高品質(zhì)居住需要，為人民群眾建設“好房子”。
當前，人民群眾的住房需求已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。把“好房子”寫入政府工作報告，這是堅持“發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”理念的生動寫照。近年來，住房城鄉(xiāng)建設部門堅持“好房子”理念，制定出臺了一系列標準，強化科技賦能，促進新材料、新工藝、新技術(shù)在“好房子”建設上的集成運用，實現(xiàn)建設和運營服務綠色化發(fā)展、智能化轉(zhuǎn)型。同時，通過打造“好房子”樣板間、推動“好房子”項目示范，由點及面加快推動“好房子”建設。落實政府工作報告部署，推動安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”讓更多的人民群眾獲益，仍需政府部門、房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)、社會各界攜手并肩、持續(xù)發(fā)力。
——強化系統(tǒng)觀念，將“好房子”由理念轉(zhuǎn)化為推動高質(zhì)量發(fā)展的探索。不同時期、不同階段和不同群體對“好房子”都有不同期待。要堅持系統(tǒng)觀念，全面推進“好房子”建設。在產(chǎn)業(yè)鏈條上，通過“好房子”建設，在房地產(chǎn)領域開辟新賽道，有效促進住房消費升級，釋放房地產(chǎn)及上下游相關(guān)行業(yè)加快高質(zhì)量發(fā)展的巨大潛能。這不僅要通過強化標準引領、技術(shù)賦能把新房子建造成“好房子”，比如將住宅層高標準調(diào)整為不低于3米等。同時，也要通過加快實施城市更新，完善住宅功能和配套，把老房子改造成為“好房子”，還要在住房使用和管理服務中，加強體檢和更新維護，持續(xù)保持住房宜居的良好狀態(tài)。在供應體系上，要在保障性住房建設中堅持“好房子”標準，通過政府工程、民心工程帶頭示范，建成設計優(yōu)良、質(zhì)量過硬、配套完善的“好房子”；要加快優(yōu)化完善商品住房規(guī)劃設計標準，把商品住房建設成為戶型更優(yōu)、舒適度更高、品質(zhì)更優(yōu)的“好房子”。
——堅持規(guī)劃引領，將“好房子”從愿景落實為提升城市宜居品質(zhì)的生動實踐。近年來“好房子”建設實踐不斷加快，也越來越受到人民群眾的歡迎。2025年是“十四五”規(guī)劃的收官之年，同時也是“十五五”規(guī)劃的謀篇布局之年，要堅持“好房子”理念，科學編制住房發(fā)展規(guī)劃，形成推動落實的政策舉措和任務清單，不斷促進住房開發(fā)建設、使用管理高質(zhì)量發(fā)展，統(tǒng)籌推進從“好房子”到好小區(qū)、從好小區(qū)到好社區(qū)、從好社區(qū)到好城區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，持續(xù)提升城市品質(zhì)，促進“住有宜居”。
——推動科技創(chuàng)新，將“好房子”從概念升級為智慧建造和智能居住的新模式?？萍紕?chuàng)新已成為推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的核心動力。智慧的“好房子”，貫穿于智能建造到智慧使用全過程。通過數(shù)字技術(shù)與先進建造技術(shù)深度融合，實現(xiàn)建造全過程的精細化、智能化，極大提升建造效率和生產(chǎn)水平。通過將物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)、5G（第五代移動通信技術(shù)）等前沿技術(shù)融入住宅建設，使家居設備能夠?qū)崿F(xiàn)更高效的自動化和智能化操作，提供更人性化的居家生活體驗，將“好房子”從抽象的概念逐步升級實現(xiàn)為具有高度智能、舒適、綠色的未來居住模式。
摘自 《中國建設報》
